2009年1月1日時点での公示地価は全国平均(全用途)で前年比3.5%下落したと国土交通省が発表した。3年ぶりに前年を下回り、4年ぶりに全ての都道府県でマイナスを記録した。住宅地が前年比3.2%、商業地が同4.7%下落し、とくに大都市の中心部の下落が顕著だった。東京・港区、渋谷区、品川区などの都心部の住宅地はいずれも2ケタの下落率を記録。3大都市圏(東京・名古屋・大阪)でみても、下落率は住宅地で3.5%、商業地で5.4%と、全国平均を上回る下落となっている。同省では「景気悪化や資金調達難などのマイナス要因も多く、地価が上昇に転じる要素は見当たらない」と話し、下落に歯止めがかからない見解を示した。 |